Wohngebäude und Gewerbe · Île-de-France

Wohngebäude: Keller, Schächte und Gemeinschaftsräume

Damit Bewohner zu Hause keine Schädlinge mehr finden, behandeln wir die Funktionsbereiche, in denen sie sich einnisten: Keller, Müllraum, Müllschlucker, Tiefgarage und Schächte.

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Betrifft das Problem nur Ihre eigene Wohnung?Einsatz online buchen

Mehrstöckiges Wohngebäude in der Frontansicht

Sentinel-Protokoll

Certibiocide-zertifizierte Techniker-Zertifikat
2-Stunden-Termine, täglich 8–20 Uhr
Fotobericht per E-Mail am selben Tag
Kontrollbesuch fest im Protokoll

Für die Bewohner

Wer im Haus wohnt, kommt zuerst: Die Bewohner bemerken die Anzeichen und tragen die Belastung.

Weniger Insekten und Nagetiere, die über Steigleitungen und Schächte nach oben kommen.
Behandelte Bereiche sind markiert, die Hinweise hängen aus.
Während der Behandlung der Gemeinschaftsflächen müssen Sie die Wohnung nicht verlassen.
Die eigene Wohnung kann beim selben Einsatz behandelt werden, nach Terminvereinbarung.

Für Hausverwaltung, Vermieter oder Gebäudemanager

Schriftlicher Befund pro Bereich
Fotos vorher und nachher
Liste der abgedichteten und offenen Zugänge
Pflegeblatt für den Hausmeister
Bericht zu jedem Kontrollbesuch

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Die Ausgangslage

Schädlingsbehandlung im Wohngebäude

Für Bewohner ist eine Schabe in der Küche oder eine Maus im Schrank ein Problem der eigenen Wohnung. Für das Gebäude ist es oft das Zeichen einer Population, die woanders sitzt: am Fuß des Müllschluckers, im Versorgungsschacht, der an jedem Stockwerk vorbeiführt, unter der Garagenrampe. Solange diese Bereiche unbehandelt bleiben, werden die Wohnungen immer wieder befallen.

Wir arbeiten in den technischen und gemeinsamen Räumen des Gebäudes, vom Untergeschoss bis zum Dachboden. Jeder Bereich wird inspiziert, je nach gefundener Art behandelt und anschließend saniert: Durchgänge abgedichtet, Pflegehinweise, Reinigung oder Desinfektion bei Bedarf. Hausmeister, Vermieter oder Verwaltung erhalten am Tag des Besuchs einen nach Bereichen gegliederten Fotobericht.

Unsere Arbeitsweise

Was die Betreuung nachvollziehbar macht

Ein Blatt pro Bereich

Dachboden, Schächte, Tiefgarage, Müllschlucker, Müllraum, Keller: Jeder Raum erhält im Bericht seinen Befund, seine Behandlung und sein Foto danach.

Durchgänge geschlossen

Gitter auf Schachtabdeckungen, Stahlwolle und Mörtel um Deckendurchbrüche, Türbürsten: Weniger Zugänge senken das Risiko einer Rückkehr.

Im Takt des Hauses

Zeitfenster von 2 Stunden, Zugang mit dem Hausmeister abgestimmt, Bereiche während und nach der Behandlung markiert, Köderstationen befestigt und verschlossen.

Alt- oder Neubau, passende Diagnose

Gewölbekeller und alte Müllschlucker auf der einen Seite, Tiefgaragen und abgehängte Decken auf der anderen: Jede Bauart hat ihre Schwachstellen, die Inspektion sucht sie zuerst.

Sentinel-Protokoll

Inspizieren, behandeln, sanieren, nachkontrollieren

Derselbe Ablauf bei jedem Einsatz, hier auf ein ganzes Gebäude angewandt: erst verstehen, angemessen behandeln, Wege verschließen, dann zur Kontrolle wiederkommen.

Wir arbeiten mit Sorgfaltspflicht statt Erfolgsversprechen: professionelles Protokoll, Kontrollbesuch, Fotobericht und Tipps, die das Risiko einer Rückkehr senken.

1
Inspizieren
Inspektion der Funktionsbereiche mit der Lampe, Kontrolle von Schächten und Steigleitungen, Erfassung von Spuren, Kot und Laufwegen.
2
Behandeln
Köderstationen in Keller und Tiefgarage gegen Nagetiere; Gel und gezielte Insektenbehandlung in Müllschluckern, Müllräumen und Schächten.
3
Sanieren
Abdichten von Leitungsdurchführungen, Einbau von Gittern und Türbürsten, Reinigung oder Desinfektion des Müllraums bei Bedarf, Pflegetipps an den Hausmeister.
4
Nachkontrolle
Kontrollbesuch laut Protokoll, Prüfung der Stationen, Vorher-nachher-Fotos, aktive Wachsamkeit in sensiblen Bereichen.

Wo wir arbeiten

Alle 8 Départements der Île-de-France

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Rechtliche Orientierung

Gemeinschaftsräume: was die Vorschriften sagen

Die règlement sanitaire départemental (örtliche Gesundheitsverordnung) verlangt, dass Müllräume und Nebengebäude sauber gehalten werden und Eigentümer wie Bewohner die nötigen Maßnahmen gegen Nagetiere und Insekten treffen. Ein vernachlässigter Müllraum oder ein verschmutzter Müllschlucker gehört zu den ersten Befallsherden eines Gebäudes.

Die Behandlung ersetzt nicht die laufende Pflege: geschlossene, gewaschene Tonnen, Türen, die zufallen, gereinigte Böden. In vermieteten Gebäuden legt die Liste der umlagefähigen Nebenkosten (Dekret Nr. 87-713 vom 26. August 1987) fest, was an Mieter weiterberechnet werden darf; unser Bericht trennt Behandlung und Pflege.

Aufgereihte Wertstofftonnen im Müllraum eines Wohngebäudes

Schädlinge und behandelte Bereiche

Wanderratten: Tiefgaragen, Keller, Schachtabdeckungen
Hausmäuse: Schächte, abgehängte Decken, Technikräume
Schaben: Müllschlucker, Müllräume, Steigleitungen
Ameisen: Erdgeschoss, Pflanzkübel, Fugen
Wespen und Hornissen: Dächer, Balkone, Rollladenkästen
Müllräume und Müllschlucker: desinfizierende Reinigung

Häufige Fragen

Was man uns am häufigsten fragt

Warum kommen die Schaben nach der Behandlung meiner Wohnung zurück?

Weil sie sich über Steigleitungen, Schächte und Müllschlucker zwischen den Etagen bewegen. Wird die gemeinsame Quelle nicht behandelt, wird die Wohnung erneut befallen. Wir behandeln die Gemeinschaftsflächen und nach Terminvereinbarung die betroffenen Wohnungen beim selben Einsatz.

Gehören Tiefgaragen dazu?

Ja. Schachtabdeckungen, Technikräume, Zufahrtsrampen: Tiefgaragen bieten Ratten Unterschlupf und Wege. Wir setzen dort befestigte Köderstationen und suchen die Zugänge von außen wie von der Kanalisation her.

Der Müllschlucker ist zum Befallsherd geworden – was nun?

Wir behandeln den Schacht und den Sammelraum und nennen die sinnvollen Reinigungs- und Instandsetzungsarbeiten. Ob ein Müllschlucker stillgelegt wird, entscheidet die Eigentümergemeinschaft oder der Vermieter; unser Bericht kann dabei helfen.

Müssen die Bewohner während des Einsatzes außer Haus sein?

Für die Gemeinschaftsflächen nicht: Behandelte Bereiche werden markiert, die Hinweise ausgehängt. Bei einer Behandlung in der Wohnung erklären wir die Vorsichtsmaßnahmen (Lüften, Haustiere, Wartezeit bis zum Putzen) bei der Terminvereinbarung.

Ist ein einzelner Einsatz ohne Vertrag möglich?

Ja, auf Angebot. Zeigt die Inspektion einen dauerhaften Befallsdruck rund um das Gebäude, schlagen wir eine regelmäßige Betreuung vor, die Sie ablehnen können.

Nachricht senden

Lassen Sie die Technikbereiche Ihres Gebäudes inspizieren

Nennen Sie die Adresse, die betroffenen Bereiche und was Bewohner oder Hausmeister bemerkt haben. Sie erhalten einen Inspektionsvorschlag und ein detailliertes Angebot.