Durante la temporada alta, las llegadas se encadenan y no queda hueco en el calendario para un cierre imprevisto. También es cuando más circulan equipajes y compras. La temporada baja es el momento adecuado para mirar la vivienda con otros ojos.
En lugar de una lista de estancias, esta guía parte de las propias plagas: cómo llega cada una, dónde se instala y qué le cierra el paso. Sirve tanto para un estudio en la ciudad como para una casa alquilada en verano, y sigue la lógica del Protocolo Centinela: inspeccionar, sanear y hacer el seguimiento.
La chinche de cama: llega en el equipaje
No sale de las paredes ni de la suciedad: viaja en maletas, bolsas y, a veces, en muebles de segunda mano. No se puede impedir que llegue, pero sí que se instale sin que nadie lo note.
- Compruebe que las fundas de colchón y de somier están intactas, sin rotos ni cremalleras dañadas.
- Prefiera un cabecero fijado al armazón y no a la pared, sin tela acolchada.
- Coloque un portamaletas metálico alejado de la cama.
- Lave a 60 °C cortinas, mantas y cojines antes de la temporada, y limite su número.
- No introduzca ningún mueble tapizado de segunda mano sin haberlo inspeccionado.
La cucaracha: sigue las tuberías
La cucaracha alemana busca calor y humedad. En un edificio, pasa de una vivienda a otra a lo largo de las bajantes y los conductos, y se instala detrás de los aparatos que desprenden calor.
Tape los huecos alrededor de los tubos bajo el fregadero y detrás del inodoro, repare la menor fuga y limpie detrás del frigorífico, el horno y el lavavajillas. Si ve cucarachas en las zonas comunes, avise al administrador de la finca: sin una actuación colectiva, el problema volverá.
El ratón y la rata: aprovechan las rendijas
Un ratón pasa por una rendija de unos 6 mm; a una rata joven le basta una abertura de unos 2 cm. Entran por los pasos de tuberías, por debajo de las puertas y por las rejillas de ventilación del sótano o del patio.
Rellene los agujeros con lana de acero y, después, con masilla, coloque un burlete de cepillo si pasa luz bajo la puerta de entrada y ponga malla en las rejillas de ventilación que dan al exterior. Busque de paso indicios de una presencia antigua: excrementos pequeños, envases o aislantes roídos, marcas grasientas a lo largo de las paredes.
Hormigas y polillas de despensa: siguen la comida
Los alimentos olvidados por los huéspedes son la primera fuente de problemas en la cocina. Vacíe los armarios antes de la temporada, tire los paquetes empezados y guarde lo que usted proporciona (café, té, azúcar, especias) en botes herméticos.
Un cubo de basura con tapa y una indicación clara de vaciarlo al salir evitan muchas visitas. Las hormigas, por su parte, suelen delatar un punto de entrada cerca de una ventana o de un rodapié: siga su rastro y tápelo.
La guía de bienvenida y el cuaderno de la vivienda
Dos documentos prolongan la auditoría durante toda la temporada. En la guía de bienvenida, añada dos líneas discretas: dejar la maleta en el portamaletas previsto y avisar sin esperar de cualquier insecto que se vea. Un huésped que se siente invitado a avisar lo hace antes, y por mensaje en lugar de en una reseña.
En el cuaderno de la vivienda, prevea una línea «plagas» que se rellena en cada limpieza, y anote la ubicación de algunas trampas adhesivas de detección, sin insecticida, bajo el fregadero, detrás del frigorífico y cerca de la cama. Revisadas en cada rotación, aseguran una vigilancia activa y dan al técnico un historial muy valioso si surge un problema.
La auditoría antes de la temporada en 5 pasos
Aproximadamente media jornada para un piso de dos habitaciones, vacío y bien iluminado.
- 1
Gesto 1
Recorrerlo con la linterna
Estancia por estancia, anotar en un plano los indicios de presencia y los posibles pasos.
- 2
Gesto 2
Cortar los caminos
Lana de acero y masilla alrededor de los tubos, burletes, rejillas de ventilación.
- 3
Gesto 3
Acondicionar el dormitorio
Fundas revisadas, portamaletas lejos de la cama, tejidos lavados a 60 °C.
- 4
Gesto 4
Poner la cocina a punto
Armarios vaciados, alimentos en botes herméticos, fugas reparadas, parte trasera de los aparatos limpia.
- 5
Gesto 5
Instalar el seguimiento
Trampas de detección colocadas, guía de bienvenida completada, línea «plagas» añadida al cuaderno.
La lista para marcar
Auditoría antes de la temporadaMarque en pantalla o imprima la página: la lista cabe en una sola hoja.
Sus preguntas
¿Conviene pulverizar un insecticida preventivo antes de la temporada?
No. Sin una plaga a la que dirigirse, un tratamiento químico no aporta nada y favorece la aparición de resistencias. La prevención consiste en sellar, reducir los escondites y detectar a tiempo.
La auditoría revela excrementos de ratón antiguos: ¿qué hago?
Haga comprobar si hay actividad actual antes de abrir el calendario. Es el mejor momento para desratizar y tapar los accesos: todavía no hay ninguna reserva en juego.
¿Sirven de algo los difusores de ultrasonidos?
Su eficacia a largo plazo no está demostrada, ni en roedores ni en insectos. Es mejor destinar ese presupuesto a tapar los pasos y a trampas de detección.
¿Hay que repetir la auditoría cada año?
Sí, una vez antes del periodo de más actividad y después de cada incidente. El resto del tiempo toman el relevo los controles realizados en cada limpieza.
¿Algún indicio en la última limpieza?
Bloquee las próximas noches y reserve una inspección en una franja de 2 h: el informe fotográfico le ayuda a decidir el mismo día si hay que tratar o volver a abrir.
