01
Un calendario proporcionado
El número de visitas depende del edificio, la actividad y el entorno. Se fija tras la inspección inicial y puede revisarse si la situación cambia.
Viviendas colectivas y empresas · Île-de-France
Contratos de prevención anuales
Para los vecinos de un edificio como para los clientes de un comercio, las visitas programadas y un registro al día ayudan a detectar pronto los indicios, antes de que se conviertan en una infestación.
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Protocolo Centinela- Técnicos con certificado Certibiocide
- Franjas de 2 h, los 7 días, de 8:00 a 20:00
- Informe fotográfico por correo en el día
- Visita de control prevista en el protocolo
Para los vecinos
Quienes viven en el edificio van primero: son ellos quienes ven los indicios y sufren las molestias.
- Zonas comunes revisadas en fechas fijas, sin esperar a las quejas.
- Indicios detectados pronto, cuando el tratamiento sigue siendo ligero.
- Un interlocutor al que avisar de un rastro entre dos visitas.
- Consejos de prevención para transmitir a vecinos o personal.
Para el administrador, el arrendador o el gestor
- Plano de ubicación de los portacebos
- Fechas de visita fijadas en el contrato
- Informe con fotos tras cada visita
- Registro al día con fichas de datos de seguridad
- Resumen anual de las lecturas
La situación
Contrato de prevención de plagas
Una vivienda donde nunca se ve un ratón, una cocina de restaurante que afronta una inspección con calma: no es suerte, es seguimiento. Las plagas se instalan poco a poco; las visitas periódicas permiten notar los primeros indicios y actuar mientras todavía son pocos.
El contrato aplica el Protocolo Centinela a lo largo del tiempo. Una inspección inicial fija las zonas que vigilar y la ubicación de los portacebos; las visitas siguen un calendario adaptado a su edificio o a su actividad; cada visita genera un informe fotográfico y una actualización del registro. Entre dos visitas, usted nos comunica lo que observa y programamos una visita según las condiciones previstas en el contrato.
Nuestra forma de trabajar
Lo que hace legible el seguimiento
02
Un registro listo para mostrar
Plano de portacebos, lecturas, productos empleados con sus fichas de datos de seguridad, informes fotográficos: el registro se actualiza en cada visita, listo para una inspección sanitaria o una junta de propietarios.
03
Apoyo entre visitas
¿Un rastro, un olor, un ruido sospechoso? Nos lo comunica y programamos una visita según las condiciones escritas en el contrato.
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Un resumen para decidir
Cada año, un resumen recoge la evolución de las lecturas y los trabajos de sellado aún pendientes, para decidir los gastos con datos en la mano.
Protocolo Centinela
Inspeccionar, tratar, sanear, hacer seguimiento
La misma secuencia en cada intervención, aplicada aquí a un edificio entero: primero entender, tratar en su justa medida, cerrar los pasos y volver a comprobar.
Trabajamos con obligación de medios: protocolo profesional, visita de control, informe fotográfico y consejos para limitar el riesgo de que vuelvan.
- 1
Inspeccionar
Inspección inicial del lugar, localización de las zonas de riesgo y plano de ubicación de los puntos de vigilancia.
- 2
Tratar
Tratamiento de los focos ya existentes antes de iniciar el seguimiento, para partir de una situación controlada.
- 3
Sanear
Sellado de los accesos localizados y lista priorizada de trabajos recomendados, con consejos de higiene y orden.
- 4
Seguimiento
Visitas programadas, revisión de los portacebos, informe fotográfico y registro actualizado en cada visita: vigilancia activa todo el año.
Dónde intervenimos
Los 8 departamentos de Île-de-France
Abra un departamento para ver sus ciudades o vaya directamente a su página.
75Paris1 ciudad con página propia
77Seine-et-Marne5 ciudades con página propia
78Yvelines5 ciudades con página propia
91Essonne5 ciudades con página propia
92Hauts-de-Seine8 ciudades con página propia
93Seine-Saint-Denis6 ciudades con página propia
94Val-de-Marne6 ciudades con página propia
95Val-d'Oise5 ciudades con página propia
Referencias normativas
Prevenir en lugar de padecer: el marco
En un edificio de viviendas, el règlement sanitaire départemental (normativa sanitaria local) y la obligación del arrendador de alquilar una vivienda libre de cualquier infestación de especies nocivas y parásitos (ley de 6 de julio de 1989, modificada por la ley ELAN de 2018) se aplican en todo momento, no solo el día en que se comunica un problema.
Para las empresas alimentarias, el Reglamento (CE) n.º 852/2004 relativo a la higiene de los productos alimenticios exige procedimientos adecuados de control de plagas. En ambos casos, un registro al día demuestra que existe un seguimiento estructurado.
Plagas y zonas tratadas
- Roedores: ratas y ratones
- Cucarachas
- Polillas y gorgojos de despensa
- Hormigas
- Avispas y avispones, en temporada
- Chinches de cama en alojamientos
Preguntas frecuentes
Lo que más nos preguntan
¿Cuántas visitas al año hay que prever?
No hay una cifra única. La frecuencia se fija tras la inspección inicial, según el edificio, la actividad y el historial: una residencia tranquila y una cocina profesional no tienen las mismas necesidades. Queda escrita en el contrato y puede ajustarse.
¿Qué contiene el registro?
El plano de los portacebos, la fecha y el parte de cada visita, los productos empleados con sus fichas de datos de seguridad, las acciones correctoras y los informes fotográficos. Son los elementos que se suelen pedir para comprobar que un plan de control se aplica de verdad.
¿Y si aparecen plagas entre dos visitas?
Nos avisa por teléfono o por correo. Programamos una visita; lo que incluye y en qué plazo figura por escrito en el contrato.
¿Un mismo contrato puede cubrir varias direcciones?
Sí. Un gestor con varios edificios o una cadena con varios puntos de venta puede agrupar sus locales; cada uno conserva su plano, su calendario y su registro.
¿Cuánto dura el compromiso?
El contrato se firma por un año. Las condiciones de renovación y de rescisión figuran en el presupuesto; las repasamos con usted antes de la firma.
Pase de reaccionar a hacer un seguimiento
Describa su edificio o su actividad, sus horarios y lo que ya ha observado. Le propondremos una inspección inicial y un contrato con precio cerrado.
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